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一栋楼违规多建9层全小区无法办理不动产证 交房三年多一直未得到处理
2019-07-31 16:45:54来源: 中国网财经

 

重庆快乐十分郑州市经开区海馨苑小区已建成并交房三年多,但近500户业主至今也办不下来不动产证,原因是该小区一号楼违规多建了9层,交房三年多来一直未得到处理。

重庆快乐十分(高楼为违规加建9层的一号楼)

海馨苑小区位于郑州经开区经北四路44号,开发商为郑州市东航房地产开发有限公司。

重庆快乐十分由于多数卖给了海关工作人员,海馨苑小区也被称为经开区海关家属院。

据业主介绍,他们当初购买海馨苑房屋时,被告知五证齐全,业主就放心的依法缴纳了各项税款。然而从2016年上半年交房至今,已有三个多年头,不动产证却迟迟办不下来。

小区物业保安介绍,海馨苑共9栋楼,一号楼27层,其它八栋楼皆为18层。

重庆快乐十分据经开区房管局和规划局介绍,在建设海馨苑小区过程中,郑州市东航房地产开发有限公司私自改变规划,1号楼违规多建9层。由于该公司迟迟不缴纳罚款,也不进行《不动产登记申请》,导致不动产证迟迟办不下来。

重庆快乐十分上述问题也得到了郑州市经开区规划局一负责人的证实,他称由于海馨苑多盖而未缴纳相应罚款,已经被政府列入问题楼盘,区里、市里、省里都知道。

对于海馨苑小区违规加建9层又不缴纳罚金,从而导致业主不动产证办不下来的问题,郑州市东航房地产开发有限公司李姓负责人回复称“已上报市政府,待市政府批准后执行”。

重庆快乐十分业主们提供的证据显示,他们与开发商郑州市东航房地产开发有限公司交涉时,得到的答复是:“违规多建我们承认,不多建我们怎么挣钱。缴纳罚款我们不交,因为没有领导愿意承担违建的责任。你们可以告我们,大不了拿一些违约金。”

业主们对此很是不满,因为“海馨苑”小区不动产证的办理问题,真真切切关系到他们户口落户、孩子上学、房产买卖等多个方面的问题。

(郑州市12345市长热线的回复)

重庆快乐十分去年6月,业主在人民网地方领导留言板给郑州市市长王新伟留言反映此事,得到了郑州市12345市长热线如下的回复:“您好!您反映的问题我们已查收,并即时转郑州经济技术开发区管理委员会处理落实,现已办结回复,特将回复结果告知如下:经调查核实海馨苑小区系新开发小区,其开发商为郑州市东航房地产开发有限公司。目前经开区不动产登记分中心尚未收到其开发商的不动产登记申请。按照《不动产登记操作规范(试行)》中依申请登记原则,不动产登记部门只能依照当事人的申请进行登记。

重庆快乐十分业主认为,这样的回复很明显是避重就轻。对于海馨苑的违规问题,政府监管部门也已经了解三年多,但至今无人查处。

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